retenue caution DDERésolu

Question

Bonjour, 

Je suis locataire d'un appartement dans lequel il y a eu un dégat des eaux. la fuite est apparue sur une colonne d'évacuation des eaux usées, j'ai donc contacté l'agence de location qui s'est mis en relation avec le syndic de l'immeuble pour effectuer une recherche de fuite.

Le plombier mandaté a constaté que la fuite provenait du sanitaire de l'appartement du dessus, qui était passée par la colonne. Le propriétaire de cet appartement conteste être à l'origine de la fuite.

J'attend donc le rapport du plombier (depuis plus de 3 mois) que doit me fournir l'agence pour faire la déclaration à mon assurance. Après plusieurs relance, l'agence ne me fournie toujours pas ce rapport.

Je voulais savoir si à mon départ de l'appartement, une partie de ma caution pouvait être retenue pour effectuer les réparations si le problème n'est toujours pas réglé. J'ai regardé sur le décret du 26 aout 1987 concernant les réparations locatives sans trouver de réponse.

J'espère que vous pourrez m'aider. D'avance merci.

Pierre-Alban

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Non, dans la mesure où vous n'êtes pas fautif et que vous avez déclaré le sinistre à votre assurance.
La convention CIDRE des assurances fait que l'assurance du bailleur prendra le relais à votre départ.

zalatis · Answer

Bonjour,

J'ai fait la déclaration oral à mon assurance, qui m'a par la suite, envoyé le constat à remplir, mais que je n'ai toujours pas remplis car je n'ai pas le rapport du plombier et que le propriétaire de l'appartement du dessus nie être à l'origien du sinistre.

Cela suiffit il, ou dois je envoyer un recommandé au bailleur et à l'agence pour leur signifier que si je n'ai pas ce rapport je n'effectuerai pas les réparations et les laisseraient à leurs charges à mon départ?

zalatis · Answer

Une derniere question et le sujet sera résolu.

Le dégat étant apparu depuis plus de 3 mois, cela ne vas pas poser de problèmes avec mon assurance? Ne vont il pas considérer le sinistre comme étant trop ancien?

BarbieTM · Answer

Non, puisque vous ne l'avez découvert qu'après avoir bougé les meubles.

zalatis · Answer

très juste ^^

merci de vos réponses.

Sujet résolu

Retenue caution DDE

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