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1 réponse
Déjà, il faut bien comprendre qu'un bail incluant différents biens en location rattachés une adresse X peuvent être connus à des adresses différentes aux impôts.
Il y a plusieurs explications pour l'adresse différente :
-Les parkings ont été crées avant les appartements.
-L'adresse "officielle" est celle déclarée au moment de la construction des parkings et est souvent différente de l'adresse donnée aux occupants.
Il ne faut pas trop s'y attarder.
Si les adresses des parkings et des appartements sont différentes, il est normal de recevoir 2 avis séparés.
Et les parkings/logements sont toujours imposés séparément, car crées aussi séparément après leur construction, ça permet de changer facilement les proprios/locataires car vous louez les deux ensemble au même proprio mais il peut choisir de ne vendre que son parking et/ou de ne louer que son logment par exemple.
L'important n'est pas d'avoir des adresses différentes mais d'être imposé sur ce que vous avez réellement.
Sur le 1er avis, en bas de la page mentionnant les valeurs locatives, vous ne devez avoir que votre appartement.
Sur le 2ème, vous ne devez avoir que la mention "parking".
Si c'est bien le cas, vous êtes correctement imposé au moins au niveau du nombre de locaux, si votre proprio n'a qu'un appart /parking, tout va donc bien.
Pour l'adresse du 2ème avis, c'est celle du parking juste parce que aux impôts ils ont oublié de le "rattacher" à votre dossier au niveau de l'appartement, dur à expliquer sans en faire des pages entières :)
Vous auriez du recevoir 2 avis à l'adresse X avec un bien à l'adresse X et un à l'adresse Y. Mais cette erreur n'a aucune incidence financière.
Donc aucune erreur vous étant défavorable là dedans, ni de votre agence, ni des impôts. Et oui, c'est tout à fait légal.
Il y a plusieurs explications pour l'adresse différente :
-Les parkings ont été crées avant les appartements.
-L'adresse "officielle" est celle déclarée au moment de la construction des parkings et est souvent différente de l'adresse donnée aux occupants.
Il ne faut pas trop s'y attarder.
Si les adresses des parkings et des appartements sont différentes, il est normal de recevoir 2 avis séparés.
Et les parkings/logements sont toujours imposés séparément, car crées aussi séparément après leur construction, ça permet de changer facilement les proprios/locataires car vous louez les deux ensemble au même proprio mais il peut choisir de ne vendre que son parking et/ou de ne louer que son logment par exemple.
L'important n'est pas d'avoir des adresses différentes mais d'être imposé sur ce que vous avez réellement.
Sur le 1er avis, en bas de la page mentionnant les valeurs locatives, vous ne devez avoir que votre appartement.
Sur le 2ème, vous ne devez avoir que la mention "parking".
Si c'est bien le cas, vous êtes correctement imposé au moins au niveau du nombre de locaux, si votre proprio n'a qu'un appart /parking, tout va donc bien.
Pour l'adresse du 2ème avis, c'est celle du parking juste parce que aux impôts ils ont oublié de le "rattacher" à votre dossier au niveau de l'appartement, dur à expliquer sans en faire des pages entières :)
Vous auriez du recevoir 2 avis à l'adresse X avec un bien à l'adresse X et un à l'adresse Y. Mais cette erreur n'a aucune incidence financière.
Donc aucune erreur vous étant défavorable là dedans, ni de votre agence, ni des impôts. Et oui, c'est tout à fait légal.
La législation juridique et financière évolue en permanence...