Offre achat signee avant obtention du mandat

Bonjour,
Nous avons visite un terrain il y a 3 semaines,coup de coeur le soir meme on signe une offre d achat au prix indique par l agent immobilier sans negocier.mais probleme l agent n a pas recupere les 2 mandats(succession donc 2 vendeurs qui ne se parlent plus)
un mandat signé par le 1er proprio ,ce soir coup de fil de l agent qui nous explique que le 2 eme proprio n est pas d accord avec le prix indiqué sur le mandat donc refuse de le signer.
l agent a t il le droit de nous faire visiter le terrain sans avoir de mandat signé???
qu avons nous comme recours???