Obligation de passer par 1 succursale
Résolu
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Le Courtier de la Réunion
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mercredi 22 septembre 2010
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14 octobre 2011
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3 sept. 2011 à 08:59
3 sept. 2011 à 08:59
Bonjour,
"sous quel motif peuvent ils nous forcer à passer par leur succursale DOM"
Parce que vous habitez dans les DOM.
"le bien que nous finançons se trouve à l'étranger et non dans les dom"
Cela n'a rien à voir. Ce qui compte ce n'est pas la localisation du bien mais celle des emprunteurs.
Question 1 : où est domicilié votre compte bancaire ?
Question 2 : Quand vous parlez de "proposition" de quoi s'agit-il ? S'il s'agit juste d'une simulation ou cotation ce n'est pas un engagement de la banque.
Remarque 1 : la Casden en tant que telle n'est pas une banque, c'est juste une "enseigne" commerciale des banques populaires spécialisée pour les enseignants (comme la BFM à la Société Générale pour les fonctionnaires).
Remarque 2 : si vous passez par la Casden je suppose que c'est parce que vous êtes enseignant. Mais rien ne vous empêche de faire jouer la concurrence avec d'autres établissements bancaires... qui courent tous après les fonctionnaires... ce faisant je pense que vous pourriez retrouver ailleurs les conditions que vous refuse aujourd'hui la Casden.
Cordialement,
"sous quel motif peuvent ils nous forcer à passer par leur succursale DOM"
Parce que vous habitez dans les DOM.
"le bien que nous finançons se trouve à l'étranger et non dans les dom"
Cela n'a rien à voir. Ce qui compte ce n'est pas la localisation du bien mais celle des emprunteurs.
Question 1 : où est domicilié votre compte bancaire ?
Question 2 : Quand vous parlez de "proposition" de quoi s'agit-il ? S'il s'agit juste d'une simulation ou cotation ce n'est pas un engagement de la banque.
Remarque 1 : la Casden en tant que telle n'est pas une banque, c'est juste une "enseigne" commerciale des banques populaires spécialisée pour les enseignants (comme la BFM à la Société Générale pour les fonctionnaires).
Remarque 2 : si vous passez par la Casden je suppose que c'est parce que vous êtes enseignant. Mais rien ne vous empêche de faire jouer la concurrence avec d'autres établissements bancaires... qui courent tous après les fonctionnaires... ce faisant je pense que vous pourriez retrouver ailleurs les conditions que vous refuse aujourd'hui la Casden.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
3 sept. 2011 à 13:38
3 sept. 2011 à 15:17
Si c'est plus exotique mais que vous disposez d'un patrimoine en France et d'un peu d'apport, vous pouvez aller voir des établissements plus spécialisés type BPI.
Après, s'il s'agit de pays "en développement" mais à proximité de votre DOM, j'imagine que les banques locales savent faire... dès lors que vous avez apport, patrimoine et revenus conséquents.
Il faut comprendre que dès lors qu'il s'agit d'un pays "en développement", la banque tend à considérer (tout en prenant le maximum de précautions) qu'elle fait un "chèque en blanc" car le risque pays est très élevé. Il faut donc que vous ayez des revenus suffisants pour supporter la perte totale de votre investissement et un patrimoine en France pour qu'il serve de garantie à la banque.
Dans les pays de l'UE/OCDE la législation locale permet en principe de garantir (un minimum) l'investissement. Après tout est question de connaissance du pays par la banque concernée. La plupart connaissent bien les EU, le RU. Pour les autres pays c'est très variable.
3 sept. 2011 à 17:50