Vente d'un logement, charge de copropriété

Question

Bonjour, 

Nous sommes syndic bénévole, un lot (appartement) a été vendu, il y a plusieurs mois sans que le notaire ou le vendeur ne réclame au syndic l'état des charges dues par le vendeur.

Aujourd'hui, nous souhaiterions réclamer le montant des sommes dues à la copropriété mais nous ne connaissons pas la procédure:
1 - devons nous réclamer la somme directement au vendeur
2 - devons nous notifier au notaire le montant à réclamer, celui-ci se chargeant de réclamer au vendeur le montant des sommes dues


Merci par avance pour vos retours

Cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : normalement un notaire avertit le syndic lors d'une vente, c'est obligatoire, et le syndic prend des frais pour les changements qu'il doit effectuer, et demande les sommes dues.

Ce syndic fait-il des appels de fonds ???  cela réduit les sommes qui peuvent être dues normalement.

Vous pouvez contacter ce notaire et lui demander pourquoi il n'a pas informé le syndic (même s'il est bénévole). Il ne faudrait pas que le vendeur lui ait raconté que c'était une petite copropriété et qu'il n'y avait pas de syndic.... mais le notaire n'avait pas à le croire sur parole non plus.

Vente d'un logement, charge de copropriété

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