Prêt viager hypothecaire
jpor
Messages postés
20
Date d'inscription
samedi 24 mars 2007
Statut
Membre
Dernière intervention
30 juin 2011
-
30 juin 2011 à 21:50
Germain - 1 juil. 2011 à 09:27
Germain - 1 juil. 2011 à 09:27
A voir également:
- Prêt viager hypothecaire
- Decharge de pret d'argent - - Modèles de lettres Patrimoine
- Texte de prêt - Forum Consommation
- Courtier gaillard prêt entre particulier ✓ - Forum surendettement
- Prêt relais temoignage - Forum Banque et Crédit
- Pret caf delai d'acceptation - Forum Aides et allocations
2 réponses
Le Courtier de la Réunion
Messages postés
238
Date d'inscription
mercredi 22 septembre 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
14 octobre 2011
43
Modifié par Le Courtier de la Réunion le 1/07/2011 à 09:42
Modifié par Le Courtier de la Réunion le 1/07/2011 à 09:42
Bonjour,
Tout d'abord, à ma connaissance, seul le Crédit Foncier de France fait du Crédit Viager Hypothécaire... mais les choses ont peut être changé depuis 1 an date à laquelle j'avais fait le tour de la question.
Ensuite à qui appartient la maison aujourd'hui ? Si c'est à vos parents, ce n'est pas vous qui pouvez potentiellement obtenir un prêt mais eux... et pour leur usage à eux.
Si le bien vous appartient tout dépend de votre âge. Les PVH sont réservés aux personnes âgées... c'est tout le sens du "viager". On ne fait pas un prêt viager à une personne "jeune".
Si vous êtes une personne âgée (à la retraite) et que le bien vous appartient en indivision avec votre frère, le PVH est à priori (sous réserve bien sûr d'acceptation de votre dossier) possible sous réserve que votre frère y consente totalement... puisque le dénouement logique d'un PVH est la revente selon des modalités décidées par la banque (donc possiblement aux enchères) du bien au décès de l'emprunteur/propriétaire/usager quel que soit le nombre des autres propriétaires indivis, ces derniers n'ayant alors plus leur "mot à dire".
Bon courage,
Tout d'abord, à ma connaissance, seul le Crédit Foncier de France fait du Crédit Viager Hypothécaire... mais les choses ont peut être changé depuis 1 an date à laquelle j'avais fait le tour de la question.
Ensuite à qui appartient la maison aujourd'hui ? Si c'est à vos parents, ce n'est pas vous qui pouvez potentiellement obtenir un prêt mais eux... et pour leur usage à eux.
Si le bien vous appartient tout dépend de votre âge. Les PVH sont réservés aux personnes âgées... c'est tout le sens du "viager". On ne fait pas un prêt viager à une personne "jeune".
Si vous êtes une personne âgée (à la retraite) et que le bien vous appartient en indivision avec votre frère, le PVH est à priori (sous réserve bien sûr d'acceptation de votre dossier) possible sous réserve que votre frère y consente totalement... puisque le dénouement logique d'un PVH est la revente selon des modalités décidées par la banque (donc possiblement aux enchères) du bien au décès de l'emprunteur/propriétaire/usager quel que soit le nombre des autres propriétaires indivis, ces derniers n'ayant alors plus leur "mot à dire".
Bon courage,
La législation juridique et financière évolue en permanence...