La charge du nettoyage des gouttières

Bonjour,

Seriez vous en mesure de m'indiquer qui a la charge des frais de nettoyage des gouttières dans la situation suivante ?

Il s'agit d'une maison individuelle en location.
Le toit a des mottes de mousse en certains points qui sont apparus au cours de l'année.
Les fortes pluies du printemps ont décollés certaines mottes de mousse qui sont venues se loger dans la gouttière occasionnant ainsi une gêne a la bonne évacuation des eaux. Pire l'eau a débordé de la gouttière et a occasionné des infiltrations.
Enfin, la gouttière sous le point des déchets et de l'eau s'est affaissée.

Quelles sont les responsabilités du propriétaire et/ou du locataire dans cette situation ?

merci de vos avis d'expert :)