Tubage cheminée

Bonjour,
Je viens d'acquérir une maison avec installation chauffage fioul (chaudière neuve posée en octobre 2011) lors de notre visite nous constatons des infiltrations dûes soit disant à l'ancienne chaudière, nous achetons ce bien, et procédons à divers travaux, et dans une chambre nous constatons derrière du tissu mural d'énorme tâches marrons, le mur de la cheminée qui est en très mauvais état et prêt à tomber en lambeaux (pris par le temps nous réparons temps bien que mal et surtout suivant nos moyens et ensuite nous faisons appel à un plombier qui nous apprends que la chaudière installée nécessite un tubage et que celle-ci n'en pocède pas . Que pouvons nous faire ? et comment faire pour éxiger que l'ancienne propriétaire nous indemnise ces travaux qui aurait du être fait à la pose de la chaudière (spécifié sur la notice de la chaudière par elle même) ni le notaire, ni l'installateur ne veulent se mouiller? Merci pour vos conseils.

L'ancienne propriétaire nous répondait toujours à nos questions par "je ne sais pas", je ne sais pas" c'était comme ça quand je l'ai acheté etc.....)