Caution amputée anormalement!

Bonjour,

J'ai quitté mon logement il a deux semaines, j'avais donné 269 euros de caution.
J'ai reçu aujourd'hui mon chèque de caution amputée de près de 150 euros avec ce chèque une facture me donnant les justificatifs de ce 150 euros. (eaux, electricité...)

Seulement, j'ai relevé plusieurs problèmes aberrant:
- une taxe d'ordure de 20 euros qui ne figure pas sur le contrat.
- 10m3 d'eau alors que sur l'état des lieux il n'a été relevé que 8m3 soit 10 euros.
- une facture EDF étrangement élevé près de 20euros de trop.
- un rideau de douche changé pour 25 euros alors qu'il était en parfait état à mon départ et que rien n'avait été relevé à l'état des lieux.

D'après mes calculs près de 80 euros m'ont été retiré en trop! Je compte appeler la propriétaire mais comment réclamer mon dû maintenant, comment la "menacer" si elle ne veut pas me rembourser? Je suis étudiant et 80 euros pour moi ce n'est pas rien...

Merci beaucoup de votre aide et si vous voulez plus d'informations, demandez moi!

Kevin

Edit: J'oubliais qu'elle a oublié de compté un de mes chèques "charges" de 20euros dans son décompte.