déduire travaux sur appartement en locationRésolu

Question

Bonjour, 
je souhaite réaliser des travaux dans un appartement que je donne en location. changer la kitchenette, remplacer le vasque de la salle de bain et enlever une vieille moquette pour la remplacer par du parquet. J'ai entendu que l'on pouvait déduire les frais engagés de la déclaration des revenus foncier sur une période de 10 ans.

Première question
est ce vrai, et quelle partie des travaux est déductibles? (main d'oeuvre? matériaux? tout?)

Deuxieme question
Puis faire appel a un auto entrepreneur ou seulement à un artisan pour faire déduire les travaux?

merci pour vos réponses

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : si vous déclarez en micro foncier vous ne pouvez rien déduire. Si vous déclarez au réel, vous pouvez déduire les factures de marchandise si vous le faites vous-même, mais pas la main d'oeuvre.

Si vous faites appel à une entrerpsie (ou à un auto entrepreneur) vous pouvez déduire la totalité de la facture.

ced_bf · Answer

merci paulin2164, ça complète bien les informations que j'ai put glaner sur le web, et c'est plus rapide que le standard des impôts de la seine et marne!

Nasira_B · Answer

Pour compléter la réponse concernant votre déclaration de revenus foncier vous ne pouvez déduire qu'un déficit de votre revenu global qu'à hauteur de 10.700 € par an le surplus reportable 10 ans sur les revenus fonciers suivants.

ced_bf · Answer

Merci pour cette précision.

Déduire travaux sur appartement en location

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