Expiration durée mandat de vente ,acquéreur .

Bonjour,

J'ai signé le 18/01/08 un mandat de vente non exclusif avec AI qui fait visiter le bien à potentiel Acquéreur le 19/01/08 ( bon de visite du 19/01/08 ). La proposition de diminution du prix ne me convenant pas , l'A n'a pas fait de nouvelle offre ; il relance l'AI en 04/08 pour savoir si je n'ai pas changé d'avis , ma réponse est identique ...et plus de nouvelles .
Expiration du mandat le 17/01/09 , pas de signature de son renouvellement car je comptais mette le bien en location , et ne voulais plus avoir affaire avec cette AI... pour de multiples raisons .
L'AI me relançant régulièrement pour me proposer des visites ( et donc pour me faire signer un mandat ) , j'ai fini par céder , lassée par cet "harcélement " , et un mandat a été signé en 08/09 , ( postérieurement à la visite de nouveaux clients ) , avec mention d'un prix à la baisse , compte tenu du contexte financier actuel ...pendant cette période , je n'ai pas apprécié la façon de "négocier" de l'AI et j'ai procédé à la révocation du mandat en 01/10.
Voilà qu'en 03/10 le premier A ( celui de 01/08 ), sonne à ma porte pour savoir si le bien est toujours à la vente ( compte tenu de la baisse du prix , il se re-manifeste ).
Ma question est : puis- je traiter directement avec lui , en considérant la durée du 1er mandat de vente de 01/08 à 01/09 + 12 mois après l'expiration ==> 01/10, à mon avis ce serait possible puisqu' il se manifeste en 03/10.
Le 2ème mandat ( de 08/09 à 01/10/ ) fait-il obstacle ? sachant que A n'a plus contacté l'AI depuis 04/08.
A l' avance merci pour votre réponse