Impayés de loyers en location meublée
Loustao
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lundi 29 mars 2010
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29 mars 2010 à 09:50
pierre - 13 juil. 2017 à 23:46
pierre - 13 juil. 2017 à 23:46
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2 réponses
Utilisateur anonyme
29 mars 2010 à 10:07
29 mars 2010 à 10:07
bonjour : Déjà, à votre place je lui donnerais congé pour le 1er septembre prochain (anniversaire du bail) pour le récupérer pour moi-même ou pour un ascendant ou pour un descendant en citant le nom du descendant conformément à la loi de juillet 1989 article 15, au moins vous pourriez vous débarasser de ce personnage.
Comme c'est du meublé, vous avez un délai minimum de 3 mois à partir de la date de réception. Mais vous pouvez déjà l'envoyer cela vous donne plus de marge.
Si jamais il ne va pas la chercher et qu'elle vous revienne, vous ne l'ouvrez pas et vous la conservez, elle a la même valeur.Et vous lui envoyez une copie simple par simple courrier ou directement dans sa boîte aux lettres.
Vous pouvez lui préciser que vu que le congé vient du bailleur, il peut partir sans préavis, et que le loyer ne sera dû que jusqu'à l'état des lieux avec remise des clés.
Et réclamez l'argent à son garant, sa soeur devait le connaître, et n'aurait pas dû se porter garant ainsi vous ne l'auriez pas pris. Se porter garant est un engagement et l'on ne peut s'y soustraire.
A part de faire pression sur le garant ou d'avoir recours à un huissier, je ne sais pas comment vous pouvez récupérer votre argent.
Ce locataire travaille-t-il ???
Vous pouvez vous adresser à l'ADIL, des juristes vous conseilleront gratuitement. Pour trouver l'ADIL se renseigner en mairie.
Comme c'est du meublé, vous avez un délai minimum de 3 mois à partir de la date de réception. Mais vous pouvez déjà l'envoyer cela vous donne plus de marge.
Si jamais il ne va pas la chercher et qu'elle vous revienne, vous ne l'ouvrez pas et vous la conservez, elle a la même valeur.Et vous lui envoyez une copie simple par simple courrier ou directement dans sa boîte aux lettres.
Vous pouvez lui préciser que vu que le congé vient du bailleur, il peut partir sans préavis, et que le loyer ne sera dû que jusqu'à l'état des lieux avec remise des clés.
Et réclamez l'argent à son garant, sa soeur devait le connaître, et n'aurait pas dû se porter garant ainsi vous ne l'auriez pas pris. Se porter garant est un engagement et l'on ne peut s'y soustraire.
A part de faire pression sur le garant ou d'avoir recours à un huissier, je ne sais pas comment vous pouvez récupérer votre argent.
Ce locataire travaille-t-il ???
Vous pouvez vous adresser à l'ADIL, des juristes vous conseilleront gratuitement. Pour trouver l'ADIL se renseigner en mairie.
D'autres infos ici : https://www.service-public.fr et là : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/
Je ne suis pas si sûre que Paulin de la nécessité de loger un proche ou soi-même lorsque le congé est donné à son échéance.
Cordlt.
Je ne suis pas si sûre que Paulin de la nécessité de loger un proche ou soi-même lorsque le congé est donné à son échéance.
Cordlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 juil. 2017 à 23:46