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4 réponses
franck3050
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samedi 6 mars 2010
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Dernière intervention
6 mars 2010
6 mars 2010 à 20:12
6 mars 2010 à 20:12
VOUS avés besoint de quoi
Une location meublée ou un location nue ?
Parce que dans un cas vous êtes en BIC et dans l'autre en RF. C'est pas le même régime.
Parce que dans un cas vous êtes en BIC et dans l'autre en RF. C'est pas le même régime.
Alors c'est des revenus fonciers. Une des catégories de l'IR donc.
Il existe 2 régimes :
Le régime Micro foncier pour ceux qui ont des RF < à 15 000 € : vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 30 % représentant vos charges, intérêts, ... Il y a une case pour mettre le montant des recettes sur la déclaration 2042.
Le régime réel pour ceux qui ont des RF > à 15 000 € ou sur option de 3ans) : vous déduisez les montants réels des charges, intérêts, ... Il faut déposer la déclaration 2044. Au réel vous pouvez vous avoir des déficits.
N'oubliez pas les CS de 12.1 %.
Faites des simulations.
Il existe 2 régimes :
Le régime Micro foncier pour ceux qui ont des RF < à 15 000 € : vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 30 % représentant vos charges, intérêts, ... Il y a une case pour mettre le montant des recettes sur la déclaration 2042.
Le régime réel pour ceux qui ont des RF > à 15 000 € ou sur option de 3ans) : vous déduisez les montants réels des charges, intérêts, ... Il faut déposer la déclaration 2044. Au réel vous pouvez vous avoir des déficits.
N'oubliez pas les CS de 12.1 %.
Faites des simulations.
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