VENTE DE PARTS DE SCI CORRESPONDANT A UN APPT

Bonjour,
Suite au décès de mon père, ce dernier était détenteur de parts de société dans une SCI qui représente un appartement dans un immeuble. La succession nous donne à mon frère, mes enfants et moi la possibilité de vendre ces parts correspondant à son appartement. La question est la suivante : Quel avantage pourrait tirer un éventuel acquéreur sachant qu'il s'agit de parts d une SCI ? D'autre part, les autres détenteurs de parts sont ils prioritaires sur l'achat?
Quel avantage y aurait-il à dissoudre la SCI en assemblée extraordinaire pour la mise en vente prochaine ?
Merci pour vos infos
Cordialement