Salaire courtier credit immobilierFermé

Question

Bonjour,

je souhaite m'orienter vers cette profession, courtier en credit immobilier
Quel est le salaire moyen svp ? 
merci d'avance

oswald · Accepted Answer

Bonjour Fanny,

il est à ce jour difficile de se lancer dans le courtage en prêt immobilier, car il faut obligatoirement une rc pro (tres tres difficil à obtenir). Je ne suis pas la pour te décourager bien au contraire. Il faut que tu anticipes tous et que tu établisses un prévisionnel (charges sociales / frais de structures / commission / rétrocession....)

Un courtier est rémunéré à hauteur de 1% du montant du prêt par les banques(plafonné selon les organismes à 2000€ / 2500€ / 3000€ / 4000€ voir plus), mais sache que les apporteurs (agents immo / promoteur....) réclamment des commissions sur tes commissions, et généralement il est nécessaire de prendre des honoraires aux clients (entre 500 et 900€ ht) pour compenser cette perte.

Au départ il faut que tu raisonne de la manière suivante:
1 dossier  doit te rapporter 1 000€ net (apporteur réglé), et tu dois donc acté 4 dossiers par mois = 4 000€
auquel tu déduits les charges fixes et les charges sociales du rsi (imposé à 43%)
en net entre 1800 et 2 000€

ainsi il faut que ratisse aupres des apporteurs et autres / recommandation.... pour obtenir au moins 8 dossiers / mois (estimons au départ des chutes à 50% = à 4 dossiers actés).

Les honoraires clients sont facils à vendre: un client qui achète 200 000e un apt avec 14 000€ de frais de notaire et 2 000€ de frais de garantie, il peut bien dépenser 500 ou 900e de plus pour lui trouver les meilleurs conditions sur le marché...............

bien à toi

jeanbaptistecohen · Answer

C'est un métier très dur, li y a beaucoup de monde la dessus, un conseil réfléchi bien c'est 6jours sur 7 de 8h à 20h pour peut etre 3000euros si tu as des dossier sous le coude.
débutant tu vises 1300euros à 2000euros pour les courageux.

foolcontact · Answer

a priori + de 2000€ sur ce site http://offre-emploi.monster.fr/Conseiller-financier-offre-emploi-2E-ARRONDISSEMENT-Rhône-Alpes-France-83402120.aspx

aku · Answer

Thanks. 
.. et combien pr le responsable d'agence ?

jeanbaptistecohen · Answer

alors tentes, ca à l'air!
faut regarder le salaire de base et ton contrat, la est la différence

aku · Answer

je vais reflechor ms postuler qd meme a des offres 
je me fais aujourdhui 2500 net / mois en tant qu'acheteur avec horaires plutot cool.. 
si je peux monter a 3000 net / moi s avec possibilité d passez responsable d'agence en 2 ans.. a voir ! 
je pense que c métier d'avenir et super motivant (speed et en plus tu rends sercice..)

financator · Answer

c'est trés aléatoire, un trés bon courtier peut gagner 7 000 € par mois.

financator · Answer

un bon courtier peut faire entre 15 et 20 000 € par mois de financement si il est trés motivé et si il choisi un pannel d'apporteurs d'affaires qui lui permet de ne pas subir les aléas du marché (agent immo; notaire; defiscaliseur et gestionnaire de patrimoine, mais surtout, soigner ses propres clients afin de favoriser le parrainage)

il faut compter ensuite 30 % du CA réalisé (net de remuneration apporteur)

si le courtier et malin, il prend peu de frais de courtage et favorise le parrainage ce qui lui permet a terme de ne pas avoir de retribution a faire et de fonctionner avec son parrainage et avec des notaires, qui n'ont pas le droit d'etre remuneré (un bonne caisse de vin tous les 6 mois est conseillé)

10 dossier à 200 000 € par mois et frais de courtage en plus.

entre 6000€ et 7000€ en moyenne dans une grande ville.

oswald · Answer

Bonjour,

cela fait 3 ans que j'ai crée ma société de courtage en prêt immobilier, et je tourne à un ca de 140k€/an avec un agent co, la rémunération est différente dans mon cas, car je me verse 2 000€ net mensuel + dividendes et je vis sur le compte de la société (frais de restauration, auto, café, mutuel.....)

En création de société, ce qui est long c le récurrent , en général il faut compter 2 ans pour avoir un bon récurrent...... les  charges sur la société sont énormes, je suis imposé à 48% (sans compter l'IR) , taxe pro, IS........

Le métier de courtier est très difficile, aujourd'hui il faut compter au moins un an voir 2 pour s'y connaitre réellement, car de nos jours, très peu de courtier font le travail d'un vrai courtier:
- analyse des relevés de compte
- analyse patrimoniale voir successorale
- conseil en assurance de prêt (franchise / indemnisation / exculsion........)
- analyse du risque.........
- ............... 
et plus s'il s'agit d'un investissement locatif ou défiscalisation

Sandra · Answer

Bonjour, 

Le sujet m'intéresse, car je souhaite changer de métier, je suis actuellement conseillère clientèle en assurance (commerciale) prévoyance, placements... 

Lors de mon achat immobilier, je suis passée par un courtier et ai moi-même démarcher plusieurs banques. J'ai compris facilement le système et ça m'a intéressée professionnellement. 

Je ne compte pas pour l'instant me lancer dans la création de ma propre boîte de courtage mais j'aimerai savoir comment assister un ou des courtiers.  
Etre assistante pour commencer, apprendre tout ce qu'il y a à savoir sur le métier. 

Existe t-il un poste ? Comment s'appelle t- il ? 

Comment postuler ? Ou postuler ?

Car je pense que ça me passionnerai, et c'est ce qu'il me manque aujourd'hui dans mon boulot... 

Merci d'avance

V · Answer

Bonjour,

J'envisage également de changer de métier et je souhaiterai connaitre la rémunération fixe d'un agent co en courtier immobilier.
Pourriez vous m'éclairer ?

Merci.

oswald · Answer

Bonjour,

il existe 2 possibilités concernant la rémunération d'un agent co en courtier immobilier:

1/ système d'avance sur commission (vous percevez ex 1 500€/mois mais cette somme est déduite des futures commissions)

2 pas d'avance, vous percevez vos commissions lors des actes signés

En effet une somme fixe mensuelle est difficilement faisable, car il peut s'agir de salariat déguisé, pouvant etre requalifié en contart de travail et en cdi

cdt

nadine · Answer

Bonsoir!
on vient de me proposer un poste de commercial en courtage immo, avec un fixe, + commission, donc recherche d acquéreurs potentiels, réseau, et apporteurs d affaires.  Quelqu un peut il me dire quel est le salaire FIXE moyen au démarrage?
D'avance merci!

Salaire courtier credit immobilier

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