Cuvette wc fendue, réservoir qui fuit

Bonjour,

Pour partie, toutes les cuvettes des appartements de mon immeuble sont fendues, et certaines ont déjà dû être remplacées. La société immobilière ne veut pas prendre en charge les travaux, alors qu'il est évident que ces matériels, posés il y a une dizaine d'année lors de la réfection des immeubles, l'ont été soit avec du matériel de récup, soit avec du matériel de piètre qualité.

Il me semble pour le moins cavalier, que cette société, profitant de la réfection dont il a été question pour augmenter les loyers, fasse refaire son parc de wc par les locataires ?

Même si cette charge incombe au locataire, le fait que de nombreuses cuvettes soient défectueuses ne suffit-il pas à invoquer la responsabilité du bailleur ?