METTRE LE STUDIO AU NOM D'ENFANTS MINEURS

Question

Bonjour,
Mon ex est propriétaire d'un studio acquit en 2006 qui sera loué dans quelques jours. Il est venu me dire qu'il souhaitait mettre le logement au nom de nos 2 enfants en janvier 2010. Nous sommes séparés.

Qu'est ce que cela peut engendrer, sachant que l'autorité parentale est commune statuée par jugement et que les enfants logent à mon domicile et qu 'il y a versement de PA. Le crédit immobilier est a son seul nom et il est le seul a le rembourser (credit sur 20ans).

Il va il y avoir des travaux a effectuer en copropriété.

Qu'est ce que cela va engendrer pour les enfants, moi et le papa ? Il me parlait d'etre le seul payeur de taxes impots et travaux divers et le seul qui encaisserait les loyers éventuels en cas de location jusqu'a la vente un jour du logement qui serait intégralement  reverser aux 2 enfants.

Que dois je en penser ??  De quoi dois je me méfier ?? Quels conseils me donneriez vous ?

IL me parlait d'eviter de perdre de l'argent si on le vends maintenant alors que ni l'un ni l'autre ni habitons. Que cela signifie t il ?

Merci beucoup

sophiag · Answer

bonjour 
bizarre cet histoire
avez vous demander à votre ex par quel procédé ou formule juridique il peut mettre les enfants mineurs propriétaires du bien ?

vos enfants ont quel ages respectivement ?

sophiag · Answer

tres bien, je pense en effet que vous avez raison d'appeller le notaire, car j'avoue etre curieuse de voir comment il compte procéder en vu de l'age de vos enfants qui resteront sur la tutelle de vous deux, en ce qui cocnerne le bien 

si Luna passe par la , elle pourra peut etre nous eclairer (un membre connaissant bien les droits de succesions )
à bientot

darlana · Answer

Puisqu'il dit qu'il sera le seul à payer les taxes et à encaisser les loyers, il a sûrement l'intention de leur faire une donation de la nue propriété de l'appartement. Sauf à ce qu'il y ait de très gros travaux prévus dans la copropriété dans les prochaines années, cela n'engendre pas d'inconvénients pour vous. Vos enfants seront pleins propriétaires au décès de leur père.

gege · Answer

bonsoir
si je peux me permettre a votre place je n irais pas voir le notaire de votre ex
prenez en un autre 
a+

gege · Answer

bonjour
un notaire prends des frais uniquement lorsqu il fait un acte
et si le notaire de votre ex fait un acte vous n aurez rien a regler au votre ils se debrouillent entre eux
bon courage 
a+

GMAL · Answer

Bonjour,
Si Monsieur a fait un prêt sur vingt ans, il doit y avoir une hypothèque, alors il ne sera possible d'avancer dans sa proposition (un peu bizarre, effectivement) que si la banque l'accepte, ce dont je doute fortement.

Je reste à votre disposition.
GMAL.

entre nous

darlana · Answer

C'est néanmoins une proposition classique en cas de divorce avec des enfants. L'intérêt étant totalement du côté des enfants puisque le père leur garantie finalement qu'ils hériteront de la maison, ce qui ne serait pas le cas sinon s'il se remarie car son épouse aurait droit, sauf testament, à un quart de cette maison.

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