Achat maison offre acceptée/refus juge tutell

Bonjour,
nous avons fait une offre d'achat courant mars 2009, on à reçu courant avril une lettre du notaire nous communiquant quelle avait été acceptée par les propriétaires. Nous étions d'accord pour signer un compromis de vente mais le notaire nous a dit que ce n'était pas la peine et que pour eviter de faire déplacer deux fois les membres de la famille on aurait fait directement un acte de vente. Le notaire nous a demandé nos donnés et pendant trois mois il nous a toujours répété que tout allait bien et qu'il attendait juste l'accord du juge des tutelle et qu'il ne faisait plus visiter la maison. Début juin, à notre grand surprise, il nous appelle en disant que notre offre à était réfusée par le juge des tutelle, si on veut toujours acheter il faudra refaire un'offre plus élevée parce la maison à été reproposée à la vente.
Es que on peut faire valoir notre offre acceptée au mois d'avril où se retourner vers le notaire pour nous avoir caché la vérité et fait perdre 3 mois.
En attente d'une reponse de votre part.
Merci