Valeur parts SCI?

DOBITOCUL Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 21 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2009 - 21 mai 2009 à 23:53
DOBITOCUL Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 21 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2009 - 22 mai 2009 à 00:24
Bonjour,
merci de m aider concernant la valeurs des parts d'une SCI.Quel difference entre valeur comptables des parts de la SCI et la valeur marchande, de vente de la SCI?Quel est la parte qui revient au detendeurt des parts en nu-propriete? La valeur marchande ou la valeur comptable ??Plus caire: si j'ai 8 parts sur 10 en nu propriete et que la sci se vende 100000€ combien me revient ? merci

2 réponses

Utilisateur anonyme
21 mai 2009 à 23:56
les 8/10 mais il faut enlever la valeur de l'usufruit qui depend de l'age de l'ususfruitier
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DOBITOCUL Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 21 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2009
22 mai 2009 à 00:24
marci roger, l usufruitier a 68 ans et il detient 9 part sur 10 d usufruit et 1 part en pleine propriete. les 9 parts en nu-propriete apartient a un mineur et 1 part d usufruit a la mere. nous allons nous separer et vendr la maison et pour le partaje de la vente il veut donner , mettons sur 400.000€ ,que sur la valeur comptable, c est dire environ 10.000€ ce qui me semble de l'arnaque total!pourquoi pas , 9/10 de 400.000€????? Je ne comprends rien a tous ce cmptes !!
merci
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