Separation,se retirer du bail.
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Marie S
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26 févr. 2009 à 10:25
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Elle a une clause de solidarité qui fait qu'elle reste redevable des loyers qu'occupait le ménage jusqu'à la fin de l'échéance du bail, effectivement elle ne peut rien faire avant que le bail se termine.
Il faut qu'elle donne son préavis pour l'échéance triennale si c'est un logement vide.
Il faut qu'elle donne son préavis pour l'échéance triennale si c'est un logement vide.
Marie S
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26 févr. 2009 à 14:28
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Il n'a rien à exiger d'elle, par contre si il ne paie pas ses loyers, le bailleur risque de se retourner contre elle.
J'entends par logement vide un logement qui leur a été attribué non meublé ?
J'entends par logement vide un logement qui leur a été attribué non meublé ?
Marie S
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26 févr. 2009 à 14:36
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Elle reste solidaire jusqu'au renouvellement du bail, on dit que c'est un renouvellement tacite ce qui signifie que si ni le loueur, ni le locataire n'ont donné congé, le bail se renouvelle automatiquement.
Elle a donc intérêt à ne pas laisser le bail se reconduire et donner son congé au bout de la période de 3 ans, 3 mois avant minimum.
Elle a donc intérêt à ne pas laisser le bail se reconduire et donner son congé au bout de la période de 3 ans, 3 mois avant minimum.
Je vais bientot me séparer de mon ami et je suis inscrite sur le bail mais je n'ai jamais payé de parti de loyer car mon salaire ne le permettait pas. C'est un accord entre mon ami et moi.
Je souhaite me retirer du bail suite à mon déménagement et je ne sais pas vraiment comment faire sachant que mon ami a la copie du bail mais qu'il ne sait pas ou plus où elle se trouve.
Que dois je faire ?
Contacter le propriétaire ou l'agence immobilière ?
Merci d'avance.
Je souhaite me retirer du bail suite à mon déménagement et je ne sais pas vraiment comment faire sachant que mon ami a la copie du bail mais qu'il ne sait pas ou plus où elle se trouve.
Que dois je faire ?
Contacter le propriétaire ou l'agence immobilière ?
Merci d'avance.
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26 févr. 2009 à 14:24
Et le logement n'est pas vide car mon beau frere l'occupe encore mais c'est justement le probleme si elle ne peut rien faire d'autre que d'attendre la fin du bail et que lui ne paye pas les loyer que va t-il se passer?
Surtout que le separation c'est tres mal passé ds le sens ou il se sont separer car il boit et lui frapper dessus donc t imagine bien que se genre d'individu ne va pas laisser "couler" et va tout faire pr lui faire des probleme. Dailleur il commence deja a lui demander de verser un peu pour le loyer car comme elle a fait son changement d adresse aupres de la caf , ces dernier ne verse plus d apl. Ce qui est normal mais lui du coup lui reclame de payer le montant de l apl donc jusque la fin du bail en 2010 il lui fera des probleme!