heritage et vente dun immeuble

Question

jai une question tres importante jai heriter dun duplex de ma mere jai un enfant de 17 ans qui ne vie pas avec moi  pour  le quel  je paye pention ,
  si je vend cette immeuble  avant  que mon enfant  ai  attein la majoriter soit 18  ans  vue que cest un heritage 
jai entendu  parler  que je devrais remettre la moitier de mon $$ a cette enfants   car mon enfants na pas 18  ans et  que 
 je paye pention  pour lui    es ce vraie ou pas 
 jaimerais qu un notaire me repondre 
 si tu  connais la reponce pis tu nest pas notaire 
.........................................AIDE ...MOI   ...JY   COMPREND RIEN ET 
.....................MON IMMEUBLE EST  A VENDRE .......................................UNE REPONCE AU PLUS VITE MERCI

Berna65 · Answer

Bonjour,
Si je vous comprend bien, la succession étant réglée, vous êtes bien pleine et entière propriétaire de ce bien ?
Si tel est le cas, le bien vous appartient, donc vous pouvez faire ce que vous voulez avec sans demander l'avis de qui que ce soit : vendre, louer, hypothéquer...
Si vous vendez, vous n'avez pas à partager avec qui que ce soit. 
La moitié qui reviendrait à votre fils correspond, je pense, à ce qui lui reviendrait obligatoirement (part réservataire) si vous veniez à décéder (sous réserve que vous n'ayez pas d'autre enfant entre temps). 
Attention : ceci ne vaut que, je me répète, si vous êtes seule et entière propriétaire du bien.
Cordialement.

Heritage et vente dun immeuble

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