Récupérer son logementRésolu

Question

Bonjour,

Je voulais savoir si qq un sait comment on peut récupérer son logement pr l utiliser à titre personnel ? Sachant qu en + le locataire ne paie + son loyer depuis 6 mois. Et sans passer par un avocat qui prendra des honoraires.

Y a t il un texte de loi sur lequel s appuyer pour mettre la personne dehors, comme c est l été à présent, car l hiver j ai appris que l'on ne pouvait pas, même si la personne ne paie pas son loyer... 

Merci d'avance pr vos suggestions.

angela · Accepted Answer

mon proprietaire vient de m annoncer qu ils comptais recuperer son logement pour y vivre il es seul et moi ai trois enfants peu t il me mettre dehors comme ca 
j ai un bail d un ans je paye mon loyer a date et souvent meme avant 
comment ois je procerder merci

flovit88 · Answer

Bonjour,

C'est pas simple en fait, avant tout si votre locataire ne paie pas depuis 6 mois, et si ce n'est pas fait, faites tout de suite une lettre recommandé de mise en demeure de payer. 

Ensuite, légalement, en absence de réponse, adressez-vous à un huissier pour qu'il délivre une mise en demeure officielle. 

Si vous souhaitez occuper le logement, en théorie vous devez faire une lettre recommandé de congé 6 mois avant la date de fin de bail (qui sont normallement tout les 3 ans après la date de signature si vous êtes en bail 3 ans renouvelllable). Sinon légalement pas moyen.

Je me suis retrouvée dans ce cas, avec une locataire de mauvaise foi, ca a durer 6 ans, sans percevoir de loyer ou presque et en passant par un procés perdu. Je vous conseille vivement l'arrangement amiable si vous pensez qu'il est possible...parlez-lui parlez-lui. 

Bon courage.

ericRg · Answer

a voir aussi l'article
http://droit finances.commentcamarche.net/immobilier location/l50 la resiliation du bail par le proprietaire.php3

marie · Answer

lui envoyer un preavis 6 mois à l'avance

anita · Answer

Boujour,
je souhaite une réponse à cette demande,
je vous remercie d'avance.
anita

rav · Answer

Bonjour,

J'ai le meme problème,
J'ai loué ma villa a deux femmes avec enfants, une a donne congé et l'autre est toujours la, mais elle ne paye pas le loyer, ni la caution, ni pris d'assurance, ni contrat d'entretien de chaudiere, ni l'entretien de la maison, ni meme la piscine, c'est la grosse merdre,  en gros je les dans le baba.

Je trouve pas normale qu'il n'y a pas de loi pour les propriétaires. que fait SARKO.

J'avais loué cette maison avec un bail de 3 ans (depuis aout 2009) et normalement avec ce loyer je devais payer mon loyer car ma maison est toujours sur credit. Maintenant, je me retrouve une main devant et une main derrière. maintenant, je me retrouve endette je ne peux plus payer mon crédit, de la maison que je loue, de plus cette personne à cette parent qui ont énormément de biens et qui loue.

Dois je vivre dans une voiture ? car je ne pourrais plus rien payer 

Cordialement

Je comprends pourquoi il y a autant de non logé, les locataires ne sont pas sérieux

Récupérer son logement

6 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters