Estimation d'un terrain prévu dans le PLU

doumé - 13 avril 2008 à 21:12
 fred - 20 oct. 2008 à 19:58
Bonjour,
je voudrais savoir si lors de l'estimation d'un terrain agricole mais qui vient de passer au Plan Local Urbanisation (c'est à dire qu'il devient constructible ) doit-on l'estimer comme un terrain agricole ou comme un terrain pouvant devenir constructible?

merci de vos réponses.

2 réponses

mibech Messages postés 150 Date d'inscription lundi 7 avril 2008 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2009 104
14 avril 2008 à 23:22
Cà dépend pour quoi.
ISF: Valeur vénales donc un PLU ne révèle pas franchement la valeur à condition qu'on puisse faire valoir la fonction de terrain agriole (bail rural déclaration PAC,..). Le CU en revanche révèle l'intention de faire construire.
Une plus value. C'est la vente qui fera foi
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bonjour !
voila je possede un terrain dans le 74, et je voudrais savoir xomment et par qui puis-je le faire estimer car j'ignore totalement combien il peut couter ?
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comment avez vous fait pour faire évaluer votre terrain?
Merci
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