location meublée non professionelleRésolu/Fermé

Name: Droit finances : Location meublée non professionnelle (LMNP)
Uploaded: 2021-02-17T08:54:58+00:00
Duration: 1 min 44 s
Description: Le régime fiscal des locations de logements meublés à titre non professionnel (LMNP) ne bénéficie pas des mêmes atouts que la location meublée profess

Question

Bonjour,

Je vais mettre à la location un appartement (revenu estimé à 14000/an). Il semblerait que le plus avantageux fiscalement parlant serait de le mettre en location meublée. Pour la déclaration d'impot, je dois remplir une fiche complementaire (2042c)  au niveau des revenus industriels et commerciaux non professionels, n'est ce pas ?.

 Puis je bénéficier du regime des "micro entreprises" donnant droit à 72% d abbatement et si oui quelles sont mes obligations ? (inscription registre du commerce etc...)

Je crois comprendre que je dois egalement m acquitter de la taxe professionnelle (moyenne estimative environ 20% des revenus?)

En vous remerciant d'avance pour votre aide !

aupera · Accepted Answer

je suis moi même propriétaire de deux logements que je loue meublés. Je suis allée aux impôts me déclarer en tant que loueur de meublé non professionnel qui m'a attribué un numéro de siret. Je déclare le montant de mes loyers sur la déclaration complémentaire de revenus cadre 5 C ligne NO ou OO et la remise de 50% est calculée automatiquement.

Landry · Answer

Bonjour,

Je viens d'acheter un T2 a la Defense pour le loue. J'aimerai  savoir les avantages fiscaux s'il faut le louer meuble ou non.
Merci pour vos conseils.

dudu · Answer

je loue un studio meublé dans station thermale au mois ou pour trois semaines ou pour court sejour genre semaine ou week end 
dois je declarer les revenus et dans quelle case merci d avance

carla.nimes · Answer

En loueur meublé non professionnel il n'y a pas de taxe a payer.
le montant des loyers est a reporter tel quel dans une case du micro foncier sur la même déclaration (pas de fiche complémentaire).
Les 72 % sont établis automatiquement. Aucune démarches a faire.

Kattalin · Answer

Bonjour,
Ma fille loue un appart 1ch depuis avril 08. Il s'est avéré lors de la demande CAF que c'est loué en meublé....(il n'y a vait aucun meubles... nous avons du tout acheté !!!! sic) pas précisé lors des démarches.
L'intermédiaire nous a infiormé que cela convenait au propriétaire pour ses impôts mais pas pour ma fille qui du coup doit réglé la totalité du loyer ( elle aurait pu bénéficier de 180.00€ - le marché étant over booker en loc, il faut faire avec)
Ma question : quelles sont les charges locatives à régler sur un meublé? 25€ sont déjà prélevés tous les mois avec le loyer ? le propriétaire doit nous faire passer le décompte d'ici peu.... 
Merci pour votre réponse.

chems · Answer

bonjour à tous
je viens d'acheter un studio meublé non professionnelle pour de la location sur l'année
est ce que je dois payer la taxe professionnelle?si oui elle est de combien?
dois je aller au impôt pour avoir un numéro de siret ,à quoi ça sert?
merci de bien vouloir répondre

jcm33 · Answer

Bonjour !
J'ai un meublé et je ne suis pas professionnel de la location, on vient de m'annoncer (aux impots) que j'allais etre redevable de la TP (600 € environ chez nous) sachant que la location est très minime encore un moyen de taxer, car la personne des impots m'a précisé que la TP sur les meublés ne sera pas supprimée en 2010.
Y a t il un texte de loi sur l'application de la TP pour les LMNP.
En plus, dans ce que je lis dans le Forum, il faut s'inscrire pour avoir un n°SIRET, comme un commercant
Merci de votre aide

ericRg · Answer

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net  
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Location meublée non professionelle

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