frais de courtage prêt immobilierRésolu/Fermé

Question

Bonjour,

Nous avons signer une promesse de vente et nous nous sommes rétractés dans le délai légal. Mais nous avions fait des démarches auprès d'un courtier "meilleurtaux", savez-vous si je devrais payer des frais ??

dor · Accepted Answer

je pensais que tant que nous n'avons pas accepté( et signé) l'offre négocié par le courtier, nous n'avons rien à payer, encor plus, les courtiers nous disent toujours que nous n'avons rien à payer mais c'est la banque avec qui ils négocient le crédit qui paye!!!!!! il faut vraiment faire attention à l'arnaque!!!

ericRg · Answer

En principe non, et de toutes façons, vous n'avez rien versé à meilleur taux, non ?...

--RoM-- · Answer

les sociétés de courtage prennent des frais sur lesquelles ils se rémunèrent eux ainsi que leurs "indic" en générale l'agent immobilier qui a gentiment proposé au client de s'adresser à meilleurtaux.com...

Dans ce cas la vente n'est pas aboutie donc le dossier de prêt ne sera pas conclu non plus, ils ne peuvent rien vous réclamer.

sarah13 · Answer

bonjour  si on passe pas par une agence et quond a un rdv avec meilleurtaux doit on payer kelke chose merci

vesunna · Answer

Bonjour ,
Effectivement , il nous est interdit , en tant que courtier , d'encaisser de l argent sauf si :
L emprunteur ne fournit pas les pièces justificatives dans le délai du compromis
L emprunteur fait de fausses déclarations (faux bulletins de salaire etc)
Cordialement

bullock3 · Answer

URGENT
Bonjour,
Nous avons signé notre acte chez le notaire, le notaire nous rembourse une somme trop versée par la banque, puis 2 semaines aprés nous demande de payer les frais de courtage, car la banque s'est trompé et a versé la totalité du finnancement au notaire. Les frais de courtage entrent normalement dans le financement , mais nous maintenant nous avons utilisé l'argent pour nos travaux. Etant donné que la banque a fait une erreur et que nous ne pouvons plus remboursé les frais de couratge, qui doit prendre la responsabilité des ses erreurs... est-ce la banque, le notaire....etc.
De plus, la courtière ne nous a fait signé aucun contrat de recherche de capitaux..., par contre les frais d'intermédiation sont notés sur le détail de l'opération de finnancement. Quel recours a-t-on? et comment peux-t-on s'arranger? La banque doit-elle prendre ces frais à sa charge, étant donné l'érreur?
Merci d'avance pour votre réponse, et aide rapide.....

toto · Answer

attention LITTRAL FINANCE 2000 euros de frais sans prevenir!!!!!!!!!!!!!!  l'arnaque!!!!!!!!

Totomagnon · Answer

En tant que courtier......... Je dois avouer que certains de mes confrères sont peu scrupuleux!!! 
On intimide les clients, on raconte n'importe quoi.... Votre banque est très mal placée, on va plutôt prendre celle-ci... ( souvent ce qui se passe quand le client à déjà vu sa banque..... Puisque le courtier ne touchera pas ses 1%)....

Cependant, il y a aussi des professionnels dont les "dents ne rayent pas le plancher" et qui sont de bon conseil. Les honos de courtage sont à mon avis justifiés si les économies sont bien là!!

En gros il suffit simplement de se renseigner dans son entourage pour trouver le bon professionnel.

p'titniko · Answer

Nous avons demandé à un courtier pour une renégociation d'un prêt immo + un prêt conso + un prêt perso. Il nous a trouvé une banque qui nous a racheté les 3 incluant de la trésorerie. Nous avons signé un "mandat de recherche" mentionnant la commission du courtier s'élevant à 6500 €uros !!!!!!! Est-ce normal de payer aussi cher puisque le courtier n'a fait que trouver la banque et c'est moi qui ai monté les 3/4 du dossier. Pour le paiement de la commission nous avons dû prendre la somme sur la trésorerie allouée lors du rachat comma ça aucune trace, ni justificatif à fournir.

A t'on un recours même si on a signé le "mandat de recherche" ?

Alexandra76 · Answer

Si certaines clauses ne sont pas pleinement stipulées dans la promesse de vente, aucun frais ne doit vous être demandé. Vous êtes de toute façon dans votre plein droit de vous rétracter dans les 7 jours suivant la signature, comme vous pouvez le lire ici http://www.lesclesdumidi.com/actualite/actualite-article-14519447.html . Avez vous déjà verser une somme à Meilleurtaux ?

richmon94 · Answer

Argh ça peut paraitre cher quand même parfois. Je suis en train de me renseigner aussi sur des courtiers pour un achat d'appartement. idem, on m'a vendu les mérites de ces agents qui vous trouvent des taux compétitifs! J'ai lu sur ce forum quelqu'un qui avait réussi à avoir un bien meilleur taux auprès d'une banque vers laquelle il s'était déjà tourné !

Frais de courtage prêt immobilier

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