Airbnb et impôts - Comment déclarer ?

Février 2018


Imposition

Pour la déclaration de revenus 2018, les contribuables qui louent leur logement via Airbnb doivent déclarer aux impôts tous les revenus tirés de leurs locations. Cette déclaration est obligatoire. Voici les règles applicables aux transactions conclues depuis le mois de juillet 2016.

Relevé

Pour informer les contribuables sur le montant des revenus à déclarer, la plateforme Airbnb doit envoyer à ses utilisateurs un relevé annuel de leurs revenus.

BIC

Les revenus perçus via Airbnb relèvent de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). En fonction des revenus générés, le déclarant peut opter pour le régime micro ou le régime réel.

Régime micro

Quand le montant annuel des loyers ne dépassent pas le plafond Micro-Bic, le propriétaire est placé sous un régime simplifié d'imposition.

Les recettes doivent alors être indiquées sur la déclaration 2042 C Pro (ligne 5ND). Elles sont ensuite soumises au barème progressif d'imposition, mais après un abattement de 50%.

Régime réel

Lorsque le montant des revenus dépasse le plafond Micro-BIC, le régime réel s'applique obligatoirement. Le déclarant doit alors remplir le formulaire de déclaration 2031 SD.

Voir également : Vente sur Ebay ou Le Bon Coin - Imposable ou non ?.

Mairie

En plus de leurs obligations en matières fiscales, les personnes qui louent leur logement via Airbnb doivent le déclarer en mairie dans les grandes villes. Voir ainsi comment déclarer un logement Airbnb en mairie.

Crédits photo : 123RF - Nopparat Jaikla

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Publié par Matthieu-B.
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